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Aviso Legal

TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

  1. Introducción

1.1. Mediante el uso y el acceso a este sitio web y a las direcciones URL derivadas de www.emgestion.es(en adelante los sitios web), usted otorga un contrato vinculante con ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L, su contrato con nosotros incluye su aceptación a estos “Términos y Condiciones de Uso”, a nuestra “Política de Privacidad” y a nuestra“Política de Cookies”. Si no estuviera de acuerdo con cualquiera de los términos, por favor, le invitamos a que abandone los sitios web.Le rogamos que lea detenidamente las presentes condiciones antes de utilizar nuestra página web.

1.2. Titularidad del sitio web.

Los sitios webs son titularidad de ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L, con sede social en C/ SAN ZADORNIL, 11 BAJO (BURGOS), con CIFB-09469727, teléfono de contacto: 947260691 y correo electrónico: info@emgestion.es.ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L está inscrita en el Registro Mercantil de Burgos connº de inscripción1, Libro 354, Tomo 563, Folio 124, Sección 8, Hoja BU-11830.

1.3. ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L le indica que es obligación del usuario leer los presentes “Términos y Condiciones de Uso”, considerándose vigentes y por lo tanto aplicables, recomendando a los usuarios imprimir o guardar una copia de los presentes “Términos y Condiciones de Uso” para posteriormente tener conocimiento de los mismos, si bien los mismos estarán en todo momento disponibles en la página web (www.emgestion.es). Todas las condiciones pueden ser almacenadas y reproducidas por los usuarios/clientes a través de cualquier herramienta de los procesadores de texto convencionales en el mercado.

1.4.Edad mínima para poder usar y navegar los sitios web de ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L.

Para poder usar y navegar los sitios web de ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L, el Usuario debe (a) tener 18 o más años, o tener 14 y contar con el consentimiento paterno o de su tutor a estos términos, (b) tener capacidad para otorgar un contrato vinculante con nosotros y que ninguna ley aplicable lo prohíba, y (c) ser residente en España. El Usuario también garantiza que toda información que proporcione a ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.Lsea veraz, precisa y completa, y acepta que así sea en todo momento.

  1. Objeto

2.1. Es objeto de los presentes términos de uso la navegación, acceso y uso del portal y de su información (Browsing, es decir el ojear un espacio con el propósito de reconocer objetos en él), está conducta fáctica supone la aceptación jurídica automática y sin modificación alguna, de los términos, condiciones y advertencias recogidas en el presente texto. Las conductas descritas confieren la condición de usuario sin necesidad de firma convencional por parte del usuario, en cuanto a los términos aquí establecidos sin perjuicio de la aplicación de las correspondientes normativas de obligado cumplimiento.

Es obligación de ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L advertir que si el Usuario estuviera en desacuerdo con los términos presentes en este documento, el usuario deberá abstenerse de acceder a los sitios web, por lo que ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L le invita inmediatamente a abandonar este sitio web si está conforme a citada advertencia.

2.2.  El Usuario se declara como una persona física o jurídica, ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L declara, y el Usuario reconoce, que ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L proporciona gran diversidad de información, servicios y datos, asumiendo el usuario su responsabilidad en el uso correcto de los sitios web. Esta responsabilidad se extenderá a todos aquellos usos y prácticas que realice el usuario dentro de los sitios web, así como el uso de la información, servicios y datos ofrecidos por ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L.

  1. Directrices del Usuario

Hemos establecido una serie de normas básicas para que el usuario pueda seguirlas cuando acceda a nuestros sitios web, así como cuando contrate nuestros servicios. Por favor, siga estas normas:

3.1. Directrices de acceso a los sitios web

3.1.1. Para acceder a los sitios web, el Usuario debe contar con un acceso y conexión a la Red Internet, abonar las tarifas de acceso, tener el equipo/dispositivo y los sistemas electrónicos necesarios para realizar la conexión a la red, incluyendo un terminal que sea adecuado al efecto (ordenador, teléfono, tablet, etc…) y un modem u otro dispositivo de acceso análogo o similar.

3.1.2. El Usuario conoce que el correcto acceso y uso de determinados contenidos y servicios de los sitios web, puede implicar la descarga en sus dispositivos informáticos de determinados programas de ordenador u otros elementos lógicos. El Usuario es el único responsable por la instalación de citados elementos, declinando ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L cualquier tipo de responsabilidad que de ello pudiera derivar.

3.2. Directrices de utilización de los sitios web por el usuario

3.2.1. El usuario se obliga a llevar a cabo una utilización de los sitios web, sus condiciones, servicios que se pudieran ofrecer, contenidos de conformidad con la Ley, la Moral, las buenas Costumbres y el orden público, no utilizándolo contrariamente a los contenidos presentes en este texto, de forma lesiva para ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L o terceros, o que de cualquier forma pueda dañar, inutilizar o deteriorar los sitios web o sus servicios, o impedir un normal disfrute de los sitios web por otros Usuarios.

3.2.2. El usuario se abstendrá de realizar acciones que dañen, interrumpan o generen errores en los sistemas de ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L, así como introducir programas, virus, macros, applets, controles ActiveX o cualquier otro dispositivo lógico o secuencia de caracteres que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en los sistemas informáticos.

3.2.3 ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso a los sitios web y/o a los Servicios, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso a aquellos USUARIOS que incumplan los términos y condiciones de uso.

3.3. Limitación de responsabilidad de ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L por el uso de los sitios web.

3.3.1. Los sitios web pueden albergar contenidos publicitarios o estar patrocinados. Los anunciantes y patrocinadores son los únicos responsables de asegurarse que el material remitido, para su inclusión en los sitios web, cumple con las leyes que en cada caso puedan ser de aplicación. ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L no será responsable de cualquier error, inexactitud o irregularidad que puedan contener los contenidos publicitarios o de los patrocinadores.

3.3.2. ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L hace todos los esfuerzos necesarios para ofrecer la información contenida en los sitios web de forma veraz y sin errores tipográficos. En el caso que en algún momento se produjera algún error de este tipo, ajeno en todo momento a la voluntad de ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L, se procedería a la subsanación de la errata a la mayor brevedad y se facilitará al Usuario la información y opciones establecidas en la legislación vigente.

3.3.3. ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L no será responsable frente al Usuario, en cuanto:

La eficacia en la conexión así como la velocidad de acceso a los sitios web por el Usuario. Las interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, averías telefónicas o desconexiones en el funcionamiento operativo del sistema electrónico por causas ajenas a ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L.

La información introducida por usuarios y terceras personas, ajenas a ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L y con los que no se mantenga ningún tipo de acuerdo ni colaboración contractual.

  1. Política de enlaces y exenciones de responsabilidad

4.1 ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L no se hace responsable del contenido de las páginas web a las que el Usuario pueda acceder a través de los enlaces establecidos en la plataforma y declara que en ningún caso procederá a examinar o ejercitar ningún tipo de control sobre el contenido de otras páginas de la red. Asimismo, tampoco garantizará la disponibilidad técnica, exactitud, veracidad, validez o legalidad de páginas ajenas a su propiedad a las que se pueda acceder por medio de los enlaces.

4.2 ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L declara haber adoptado todas las medidas necesarias para evitar cualquier daño que, a los Usuarios de sus sitios webs, pudieran derivarse de la navegación por sus sitios webs. En consecuencia, ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L no se hace responsable, en ningún caso, de los eventuales daños que por la navegación por Internet pudiera sufrir el Usuario.

  1. Vigencia del presente texto

5.1. ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L se reserva el derecho a realizar las modificaciones que considere oportunas, sin aviso previo, en el contenido del sitio web. Tanto en lo referente a los contenidos de los sitios, como en las condiciones de uso de la mismos. Dichas modificaciones podrán realizarse, a través del sitio web, por cualquier forma admisible en derecho y serán de obligado cumplimiento durante el tiempo en que exclusivamente se encuentren publicadas y a disposición en los sitios web y hasta que no sean modificadas por otras posteriores.

5.2. ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L se reserva el derecho a actualizar el uso, términos y condiciones aplicables a los sitios web. Siendo siempre de aplicación, en beneficio del Usuario, los vigentes en el momento en que acceda al sitio web, así como los vigentes a fecha de la posible solicitud de servicios, si fuera este el caso.

  1. Propiedad intelectual e industrial.

6.1. Todos los textos, imágenes, contenidos, logos, marcas registradas o no, así como los medios y formas de presentación y montaje de los sitios web, son titularidad originaria o derivativamente de ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L. Consecuentemente son obras o contenidos protegidos como propiedad intelectual y/o propiedad industrial por el ordenamiento jurídico español conforme al Real Decreto legislativo 1/1996, de 12 de abril por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Propiedad intelectual y por la Ley 17/2001, de 7 de diciembre, de Marcas, siéndoles además aplicables tanto la normativa española afín y comunitaria en los citados campos, como los tratados internacionales relativos a la materia y suscritos por España.

6.2. Todos los derechos sobre los contenidos, están reservados quedando prohibida expresamente la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación y/o cualquier modalidad de uso, de la totalidad o parte de los contenidos de los sitios web sin el consentimiento expreso de ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L.

  1. Registro en el área de clientes de la web, medios para corregir errores y acceso a documentos.

Si usted es propietario de alguna de las Comunidades de Propietarios que ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L administra, podrá acceder a su área privada de clientes a través de la pestaña “Ir a despacho 24 horas” situada en la parte superior derecha de nuestra web. En esta área de clientes publicaremos información reservada para usted relacionada con su Comunidad de Propietarios. Cuando usted accede a esta área de clientes, accede directamente a los servidores del portal web tu comunidad.com que es propiedad de la empresa INFORMATIZACIÓN DE EMPRESAS S.L.U. Esta empresa tratará sus datos como usuario de la aplicación conforme explican en sus propias políticas de privacidad. En cualquier caso, nuestra Administración de Fincas ha exigido a INFORMATIZACIÓN DE EMPRESAS S.L.U que adopte las medidas necesarias para asegurar que tratan sus datos con todas las garantías en materia de privacidad.

Usted podrá generar su propia cuenta de usuario y modificar su contraseña de acceso cuando quiera a través del despacho 24 horas. Las contraseñas tienen que ser conocidas exclusivamente por el usuario propietario de ésta. Es responsabilidad del usuario asegurar la confidencialidad y custodia de la contraseña.

Para su seguridad, las contraseñas de acceso deberán cumplir con las siguientes características:

  1. Se evitarán nombres comunes o cualquier otra combinación que pueda identificar al usuario fácilmente, tales como fecha de nacimiento, matrículas de vehículos, etc.
  2. La contraseña contendrá un mínimo de ocho caracteres alfanuméricos, que contendrán mayúsculas, minúsculas y símbolos.
  3. Las contraseñas deberán cambiarse en un plazo, que en ningún caso, será superior a un año.
  4. Se evitará la comunicación escrita que revele la contraseña de cualquier usuario.

Cada propietario podrá acceder exclusivamente a la documentación a la que pueda tener acceso, respetando la legislación aplicable en materia de protección de datos.

Si en algún momento tiene problemas para acceder a alguna parte de nuestra web, puede deberse al modelo o versión de su navegador o a la configuración de las opciones de éste. Si necesita que le ayudemos a encontrar la solución o si tiene alguna duda respecto al funcionamiento de nuestro web, llámenos al 947260691. Estaremos encantados de atenderle.

  1. Legislación aplicable y jurisdicción.

8.1.ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L se reserva asimismo la facultad de presentar las acciones civiles o penales que considere oportunas por la utilización indebida de sus páginas web y contenidos, o por el incumplimiento de las presentes condiciones.

8.2 Las partes acuerdan, de sus libres voluntades que la relación entre el usuario y ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L se regirá por la normativa española vigente y serán competentes para decidir sobre cualquier controversia que se pudiera suscitar entre el Usuario y ÁLVAREZ & FOUZ SERVICIOS INTEGRALES S.L, los juzgados o tribunales de la ciudad de BURGOS.

BURGOS a 01 de MARZO de 2021.